Услуги по строительству и реализации проектов

1 — Инициация проекта и подготовка проектной документации

Подготовка проектной документации — это первый этап строительного процесса.
Строительный чертёж отображает различные детали, такие как площадь, застроенное пространство, помещения, разрешённое количество этажей, тип использования и многое другое. Для подготовки проектной документации первым шагом является подача документов на земельный участок в муниципалитет для проверки и получения распоряжения на разработку проекта. После разработки проект должен быть направлен обратно в муниципалитет для окончательного согласования. После окончательного согласования вам выдаётся разрешение на строительство, которое служит удостоверяющим документом для здания.

2 — Земляные работы

Земляные работы по устройству фундамента или основания здания знаменуют начало фактических строительных операций. Глубина выемки грунта определяется исходя из количества этажей и нагрузки, которая будет приходиться на фундамент. Эта задача должна выполняться с максимальной точностью и под руководством инженера-конструктора, так как любая ошибка в расчётах при земляных работах может представлять серьёзную опасность для здания и его occupants.

3 — Бетонные работы и армирование

На этом этапе котлован должен быть залит слоем бетона толщиной 10–15 см. Этот бетон воспринимает нагрузку от конструкции и предотвращает осадку здания. После этого основание фундамента армируется сеткой из арматуры. Учитывая использование арматуры в фундаменте, цена на арматуру (16 мм, 14 мм или других размеров, обычно используемых в фундаментах) значительно влияет на общую стоимость этой фазы.

4 — Устройство опалубки и бетонирование

На этой фазе область, подлежащая бетонированию, должна быть сформирована с использованием полимерной, металлической или деревянной опалубки. Использование пластиковой опалубки, такой как Arka, устраняет необходимость её смазки и предотвращает прилипание бетона к формам. Кроме того, скорость выполнения работ значительно повышается при использовании таких систем. Правильное выполнение этого этапа в большой степени способствует прочности здания; поэтому его лучше всего доверить специалистам, работающим с высочайшей точностью.

5 — Выбор и возведение основного каркаса здания

Здания могут возводиться со стальным или железобетонным каркасом. Если для вас приоритетом является структурная прочность, то стальной каркас, безусловно, предпочтительнее. Конечно, каждый из этих двух вариантов имеет свои специфические преимущества и недостатки. Поэтому необходимо оценивать условия в соответствии с конструктивным проектом. Железобетонные каркасы более экономичны для застройщиков, так как цена балок, используемых в стальной конструкции, значительно выше, чем у бетонных.

6 — Возведение стен

Стены могут возводиться различными способами. Один из методов — использование сборных стеновых панелей. Сборные стены являются более экономичными, обладают большей прочностью, а также обеспечивают лучшие звуко- и теплоизоляционные свойства по сравнению с кирпичом.

7 — Монтаж инженерных сетей

После завершения возведения стен в рамках строительных этапов наступает время для монтажа инженерных систем. Установка инженерных сетей включает такие этапы, как разводка газовых труб, водопроводных труб, монтаж электрической сети и многое другое. Каждый из этих пунктов требует собственной специфической экспертизы и навыков и должен выполняться профессиональным персоналом, поскольку большинство этих коммуникаций монтируется во внутренних секциях, таких как подвесные потолки или конструкции пола. При неправильном выполнении они могут вызвать множество проблем в будущем.

8 — Облицовка и оштукатуривание стен

Оштукатуривание, или побелка, предполагает нанесение штукатурки на стены с последующим тщательным её заглаживанием, чтобы в процессе покраски не возникло проблем.

9 — Стяжка пола, гидроизоляция и покрытие пола раствором

На этом этапе пол здания должен быть покрыт слоем раствора. После высыхания пол в доме покрывается мозаикой, плиткой или любым другим материалом и гидроизолируется для обеспечения его долговечности.

10 — Облицовка стен плиткой

Облицовка стен плиткой выполняется с использованием отвеса. После полного высыхания плитки швы необходимо затереть белым цементом.

11 — Отделка потолка

Для этой задачи можно использовать подвесной потолок или выполнить отделку потолка изнутри с помощью штукатурных работ. Штукатурные работы широко применялись в прошлом и являются традиционным методом. После завершения этого этапа выполняется фасад здания как заключительная стадия строительства. После уборки территории здание готово к сдаче владельцу.

12 — Установка дверей, окон и сантехнической арматуры

Наконец, после завершения всех вышеперечисленных этапов наступает время для установки окон, дверей, смесителей и т.д., что должно производиться в соответствии с национальными нормативами. На этом этапе очень важно соблюдение мер безопасности и национальных нормативных требований.